賽恩AI國際產業(yè)園
隨著我國科技產業(yè)蓬勃發(fā)展，傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)模式已不能更好的承載新興產業(yè)發(fā)展的需求，打造一個現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)模式，已是必然趨勢。
天津賽恩集團經多年籌備，乘國家產業(yè)發(fā)展之大勢，在京津冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)的建設背景下，秉承與時俱進之精神，在天津濱海高新區(qū)華苑產業(yè)園核心區(qū)域（屬國家級自主創(chuàng)新示范區(qū)，且為距市區(qū)最近的國家級產業(yè)園區(qū)），以二十余年的運營積淀為基礎，精心打造了一個適合于現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展需求的產業(yè)園項目 —— “賽恩AI國際”。
賽恩國際產業(yè)園項目為天津賽恩投資集團開發(fā)的科技產業(yè)園項目，其在產業(yè)引入方面，主要吸引醫(yī)療健康類、設計創(chuàng)意類、金融服務類以及互聯(lián)網等相關行業(yè)領軍企業(yè)。以大中型企業(yè)總部基地，科技基地、研發(fā)基地為主。未來，“賽恩國際”將建成高新區(qū)名企云集之地、科技發(fā)展之所、利稅激增之源的亮點產業(yè)園。
“賽恩AI國際”將依照天津市政府大力發(fā)展虛擬經濟，打造區(qū)域科技產業(yè)，尤其是戰(zhàn)略新興科技產業(yè)發(fā)展精神，集聚產業(yè)資源、引入優(yōu)勢企業(yè)、形成集群發(fā)展以及打造數(shù)字化產業(yè)鏈的要求，即將創(chuàng)新出一種適應現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展需求的一座“全生態(tài)”的園區(qū)運營模式。
“賽恩AI國際”坐落于天津濱海高新區(qū)華苑產業(yè)園海泰大道18號（園區(qū)主干道），東至環(huán)亞馬球會，西至海泰大道，南至高新區(qū)公安分局，北至奇虎360總部。項目總建筑面積為92000平方米，容積率1.92，在配備企業(yè)辦公所必須的水、電配套的基礎上，又花費巨資在園區(qū)中引進天然氣管線，以滿足各種業(yè)態(tài)經營的需求。
“賽恩AI國際”由兩座高層（18層）和17棟低密度多層（3-4層）組成，產品以獨棟、雙拼、標準平層辦公三種形式組成，可滿足不同類型的商務辦公需求。
項目西側緊鄰高新區(qū)海泰大道為雙子塔樓布局，面臨景觀河，外檐采用LOW-E玻璃幕墻形式，盡顯高端商務氛圍。單層1000平方米自由分割，充分滿足大中型科技企業(yè)的辦公需求。
項目東側由14棟雙拼產品和3棟獨棟產品構成,中心區(qū)域以十二套三層產品為主，外檐采用石材與金屬組合，可盡顯商務會館風格，同時，以高挺綠植沿戶界實現(xiàn)自然圍合式設計，即可體現(xiàn)綠色生態(tài)理念，又可自然形成對業(yè)主私密性的保障，還可充分體現(xiàn)產品的附加值。
最東側區(qū)域以三棟四層獨棟產品為主，推窗見景，東側緊臨環(huán)亞馬球公園，辦公休閑之余，盡享高檔人群生活格調。獨棟產品單套面積約2000平方米，適合高科技企業(yè)總部辦公使用，外延采用新亞洲主義風格，搭配高聳的鐘樓，即彰顯現(xiàn)代奢華，又保持低調私密。
南北兩側的三層產品門前均配備獨特景觀小品，戶戶見景。項目整體以不同產品、合理格局配以錯落景觀，盡顯多維景觀效果，可契合不同的需求。所有獨棟及雙拼產品均贈送獨立地下室，極大的提升了項目的使用價值和產品附加值。
項目中軸線兩側均設計休閑慢跑道，閑暇之余，盡可隨時融入鍛煉之列，盡得健康愉悅。每棟建筑均配有地下、地上均配置充足、獨享的車位，且每棟建筑均與地下車庫相通，經地下車道可直乘電梯入戶，在設計之初，則已充分考慮了業(yè)主的便捷性與私密性，盡顯品質。
擁有的價值一：身處117商圈之中
“賽恩AI國際”項目與117大廈依河相望，干道相通，身處117商圈之中，樂享高端氛圍之尊，盡得區(qū)域價值之果。
天津高銀117大廈，配備了超甲級國際商務辦公樓和超五星級酒店，空中高級會所、空中游泳池等，596.5米高的特大型超高層摩天大樓。現(xiàn)在的價值洼地、未來升值潛力極大，可以預見的類似臺北101商圈的未來。
擁有的價值二：緊臨環(huán)亞馬術公園
“賽恩AI國際”與馬術公園一欄之隔， 84萬平方米的體量，屬對公眾免費開放的體育主題公園，有城市綠肺之稱，綠化之美，體量之大，布局之巧，足以彰顯區(qū)域發(fā)展魅力。與其為鄰，可坐得其景，尊貴與美景盡享。
擁有的價值三：環(huán)鄰知名學府
“賽恩AI國際”項目毗鄰天津南開大學、天津大學等全國高校學府，與理工大學、工業(yè)大學、師范大學、城建大學、農業(yè)大學、寶德學院近在咫尺，屬天之驕子聚集之地，人才匯聚之所，盡得先機之勢。
擁有的價值四：與名企為鄰
“賽恩AI國際”項目與緊鄰奇虎360總部為鄰，與西門子、施耐德等國際公司依河而望，給您創(chuàng)造了一個與國際巨頭為伍的空間，在彰顯高端商務氛圍之中，盡得名企圈層的機緣。
擁有的價值五：便捷的交通體系
“賽恩AI國際”擁有非常便捷的交通體系支撐，為日常商務往來奠定了良好基礎。距離市區(qū)外環(huán)6公里，車程僅需10分鐘，津倉高速入口4公里，車程僅需8分鐘，京滬高鐵天津南站7.5公里，車程僅需10分鐘，地鐵三號線1.2公里，步行僅需10分鐘，天津西站14.6公里，車程僅需20分鐘，天津東站17公里，車程僅需40分鐘；濱海國際機場31公里，車程僅需40分鐘。
開發(fā)商：天津未來網世界創(chuàng)業(yè)地產有限公司
項目地址：天津濱海高新區(qū)華苑產業(yè)園海泰大道18號
網址：jietitong.cn
郵箱：newsun@newsuntech.com
銷售招商電話 022-83718888
天津賽恩集團經多年籌備，乘國家產業(yè)發(fā)展之大勢，在京津冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)的建設背景下，秉承與時俱進之精神，在天津濱海高新區(qū)華苑產業(yè)園核心區(qū)域（屬國家級自主創(chuàng)新示范區(qū)，且為距市區(qū)最近的國家級產業(yè)園區(qū)），以二十余年的運營積淀為基礎，精心打造了一個適合于現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展需求的產業(yè)園項目 —— “賽恩AI國際”。
賽恩國際產業(yè)園項目為天津賽恩投資集團開發(fā)的科技產業(yè)園項目，其在產業(yè)引入方面，主要吸引醫(yī)療健康類、設計創(chuàng)意類、金融服務類以及互聯(lián)網等相關行業(yè)領軍企業(yè)。以大中型企業(yè)總部基地，科技基地、研發(fā)基地為主。未來，“賽恩國際”將建成高新區(qū)名企云集之地、科技發(fā)展之所、利稅激增之源的亮點產業(yè)園。
“賽恩AI國際”將依照天津市政府大力發(fā)展虛擬經濟，打造區(qū)域科技產業(yè)，尤其是戰(zhàn)略新興科技產業(yè)發(fā)展精神，集聚產業(yè)資源、引入優(yōu)勢企業(yè)、形成集群發(fā)展以及打造數(shù)字化產業(yè)鏈的要求，即將創(chuàng)新出一種適應現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展需求的一座“全生態(tài)”的園區(qū)運營模式。
“賽恩AI國際”由兩座高層（18層）和17棟低密度多層（3-4層）組成，產品以獨棟、雙拼、標準平層辦公三種形式組成，可滿足不同類型的商務辦公需求。
南北兩側的三層產品門前均配備獨特景觀小品，戶戶見景。項目整體以不同產品、合理格局配以錯落景觀，盡顯多維景觀效果，可契合不同的需求。所有獨棟及雙拼產品均贈送獨立地下室，極大的提升了項目的使用價值和產品附加值。
項目中軸線兩側均設計休閑慢跑道，閑暇之余，盡可隨時融入鍛煉之列，盡得健康愉悅。每棟建筑均配有地下、地上均配置充足、獨享的車位，且每棟建筑均與地下車庫相通，經地下車道可直乘電梯入戶，在設計之初，則已充分考慮了業(yè)主的便捷性與私密性，盡顯品質。
擁有的價值一：身處117商圈之中
“賽恩AI國際”項目與117大廈依河相望，干道相通，身處117商圈之中，樂享高端氛圍之尊，盡得區(qū)域價值之果。
天津高銀117大廈，配備了超甲級國際商務辦公樓和超五星級酒店，空中高級會所、空中游泳池等，596.5米高的特大型超高層摩天大樓。現(xiàn)在的價值洼地、未來升值潛力極大，可以預見的類似臺北101商圈的未來。
擁有的價值二：緊臨環(huán)亞馬術公園
“賽恩AI國際”與馬術公園一欄之隔， 84萬平方米的體量，屬對公眾免費開放的體育主題公園，有城市綠肺之稱，綠化之美，體量之大，布局之巧，足以彰顯區(qū)域發(fā)展魅力。與其為鄰，可坐得其景，尊貴與美景盡享。
擁有的價值三：環(huán)鄰知名學府
“賽恩AI國際”項目毗鄰天津南開大學、天津大學等全國高校學府，與理工大學、工業(yè)大學、師范大學、城建大學、農業(yè)大學、寶德學院近在咫尺，屬天之驕子聚集之地，人才匯聚之所，盡得先機之勢。
擁有的價值四：與名企為鄰
“賽恩AI國際”項目與緊鄰奇虎360總部為鄰，與西門子、施耐德等國際公司依河而望，給您創(chuàng)造了一個與國際巨頭為伍的空間，在彰顯高端商務氛圍之中，盡得名企圈層的機緣。
擁有的價值五：便捷的交通體系
“賽恩AI國際”擁有非常便捷的交通體系支撐，為日常商務往來奠定了良好基礎。距離市區(qū)外環(huán)6公里，車程僅需10分鐘，津倉高速入口4公里，車程僅需8分鐘，京滬高鐵天津南站7.5公里，車程僅需10分鐘，地鐵三號線1.2公里，步行僅需10分鐘，天津西站14.6公里，車程僅需20分鐘，天津東站17公里，車程僅需40分鐘；濱海國際機場31公里，車程僅需40分鐘。
項目地址：天津濱海高新區(qū)華苑產業(yè)園海泰大道18號
網址：jietitong.cn
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